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Maison familiale à vendre au nord d’Aix-en-Provence avec grand terrain, piscine et potentiel d’extension

  • 4 chambres
  • 150 m²

Découvrez une propriété à vendre d'environ 150 m² située dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique terrain arboré de 5 600 m², et idéalement placée au nord d’Aix-en-Provence.
La maison se distingue par un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale. La cuisine s’ouvre sur l’extérieur, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de douche.

L’étage accueille trois chambres ainsi que deux salles de bains, permettant une organisation familiale harmonieuse et fonctionnelle.

Atout rare sur ce secteur : un permis d’extension d'environ 50 m² a été déposé, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine parfaitement intégrée au jardin et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Une opportunité rare au nord d’Aix-en-Provence pour une clientèle en quête d’espace et d’un réel potentiel d’évolution.

Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor

En savoir plus

Général

  • Référence V2447AP
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Double réception
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 5631 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes

Efficacité énergétique

Note non disponible

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2695 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Aix-en-Provence
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