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Loft avec terrasse au dernier étage – Centre historique d’Aix-en-Provence

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 110 m²

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce loft avec terrasse, situé au dernier étage, développe environ 110 m² d’espaces lumineux au caractère atypique, mêlant architecture contemporaine et charme de l’ancien.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’organise autour d’une bibliothèque sur mesure. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, s’intègre naturellement à l’ensemble.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie et offre un cadre rare pour profiter pleinement du centre-ville.

Un bien singulier, avec terrasse au dernier étage, une configuration rare sur le marché aixois.

Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En savoir plus

Général

  • Référence V2493AP
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Ville

Localisation

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Terrasse 13 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Piscine publique 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 2712 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 109.39 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2210€

Médias

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