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Magnifique appartement 3 pièces - terrasse, cave et parking

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 61 m²

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, d'environ 61m2, niché au sein d’une élégante résidence sécurisée avec piscine, sur les hauteurs très prisées de Villefranche-sur-Mer.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition tout au long de la journée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et douceur méditerranéenne.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse d'environ 20m2, idéale pour vos moments de détente et vos réceptions en extérieur, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige sur la Côte d’Azur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

En savoir plus

Général

  • Référence MZISJ2388
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Ouest, Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Parking 11 m²
  • 1 Cave 6 m²

Services

  • Air conditionné
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1504 € / an
  • Charges de copropriété 2088 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 91

Règlementation

  • Loi Carrez 61.05 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 724€ ~ 980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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