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Paris VII - Invalides - Appartement de réception

Exclusivité
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 87.42 m²

Idéalement situé, entre l'Esplanade des Invalides et la Seine, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint Dominique, au sein d'un bel immeuble du début du XXème, au calme sur cour et au 2ème étage par ascenseur, nous vous proposons ce joli appartement de réception de 87.42m2 carrez.

Ayant été entièrement rénové avec goût et raffinement, tout en ayant conservé le charme de l’ancien (parquet, moulures, boiseries, etc), l’appartement est traversant et lumineux avec sa double exposition Sud et Ouest.

Offrant de généreux volumes avec ses 3.3m de hauteur sous plafond, il se compose comme suit :

- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Un séjour
- Une salle à manger (possible 3ème chambre)
- Une suite avec dressing et salle de douche
- Une deuxième suite avec dressing, salle de bains / toilettes
- Toilettes invités

Une grande cave complète ce bien.

Son emplacement, ses volumes, son calme et son parfait état font de cette adresse un bien rare.

En savoir plus

Général

  • Référence V4338PA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 87.42 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest, Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1257 € / an
  • Charges 5400 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 87.42 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2750€

Médias

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Gallerie

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