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Villa Contemporaine Rénovée au Cœur de l’Arrière-Pays Cannois

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 300 m²

Située sur un terrain boisé de 1,6 hectare, à mi-chemin de Saint Tropez et de Monte Carlo dans l'arriere pays Cannois; cette villa d’environ 300 m², construite en 1985 et rénovée en 2025, offre un cadre naturel et discret.

Elle se compose de 83 m² d’espaces de réception et de quatre chambres de belles dimensions, dont deux suites. Le terrain, largement arboré, garantit un environnement calme et authentique.
La propriété est agrémentée d'une superbe piscine de 27 m ×5 m, réalisée en pierre de Bali, idéale pour effectuer des longueurs.
En complément, une annexe indépendante accueille un appartement comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une cuisine. Un garage abritant deux véhicules et plusieurs places de parking complètent l'offre. Le village de Cabris et son atmopshere Provençale sont a quelque minutes . Dépaysement garanti.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICBR00007
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 334 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 16996 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²ouvrable sur living /
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²2 vasques , une douche 1 xc
  • 1 Atelier 10 m²a raffraichir
  • 1 Garage 30 m²ok pour 2 véhicules
  • 1 Cave 30 m²acces vide sanitaire
  • 1 Séjour 56 m²Cheminée / s4ouvre sur salle a manger
  • 1 Cuisine équipée 31 m²cave à vin frigo induction lave vaisselle
  • 1 Chambre de maître 29 m²avec dressing et salle d'eau
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²salle de bains master suite avec wc
  • 1 Chambre 15 m²chambre 4 (en suite)
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²adossée a chambre 4
  • 1 Dressing 6 m²adossé à suite master
  • 1 Chambre 17 m²chambre 2 avec placards dressing muraux
  • 1 Chambre 17 m²chambre 3 avec placards muraux dressing
  • 1 Appartement 45 m²1 chambre /1 salon /1 sde bains et une cuisine - à rénover

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Alarme
  • Service de sécurité
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Plage 35 minutes
  • Port 30 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2400 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1590€ ~ 2090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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