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À vendre - Victor Hugo/ Square Lamartine - 5 chambres - Parfait état- Clim

  • 6 chambres
  • 347 m²

L’agence Michaël Zingraf vous propose:

Idéalement situé Avenue Victor Hugo en face du Square Lamartine en plein cœur du 16ème arrondissement, appartement entièrement refait à neuf et entièrement climatisé.

Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble haussmannien avec une gardienne.

La surface est de 347 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3m50.

Le bien comprend une belle galerie d’entrée, un très grand salon de réception ouvert sur un petit balcon, une salle à manger, une cuisine dînatoire toute équipée, un bureau et toilettes invités.

Coté nuit, le bien comprend une très grande suite de Maitre avec chambre, salle de bains, toilettes et dressing, trois autres grandes suites , une chambre enfant (aujourd’hui salle de sport).


Le bien est très calme, très ensoleillé et le plan est fonctionnel.

Le bien comprend une cave.

Pas de procédure en cours.

DPE D (216)
GES B
Coût annuel 10400€

Www.georisques.gouv.fR

En savoir plus

Général

  • Référence MZIPARG240
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 347 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Suite
  • 1 Suite
  • 1 Suite
  • 1 Suite
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Toilettes
  • 1 Bureau

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Salle de sport

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5941 € / an
  • Charges 10400 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 347 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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