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Odéon - Charmant appartement avec vue dégagée et balcons

  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 122.18 m²

Idéalement situé entre le jardin du Luxembourg et Saint-Sulpice, au cinquième étage par ascenseur d'un superbe immeuble ancien avec gardien, nous vous proposons un charmant appartement de 122,18 m2 carrez avec balcons et vues dégagées.

En excellent état, baigné de lumière avec sa double exposition Est-Ouest, et ayant conservé ses éléments d'origine (parquet, cheminées, moulures), il se compose comme suit :

- Une entrée
- Un séjour
- Une salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres, dont une offrant des vues sur l'église Saint-Sulpice, la Tour Eiffel et le dôme des Invalides.
- Un dressing (possible 3ème chambre)
- Une salle de bains
- Des toilettes séparées

Une grande cave voutée et un débarras complètent cette offre.
Une chambre de service peut-être proposée en sus.

Son emplacement, ses vues, ses espaces extérieurs, et sa luminosité font de ce bien une adresse rare.

En savoir plus

Général

  • Référence V4402PA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 122.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Débarras 5 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3075 € / an
  • Charges 4500 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 122.18 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3240€ ~ 4420€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Appartement Paris 6ème Odéon
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