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Maison vue panoramique exceptionnelle Luberon. Cavaillon, Provence

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 122 m²

EXCLUSIVITÉ. L’agence John Taylor Luberon vous propose, en exclusivité, cette maison bénéficiant d’une vue spectaculaire, située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Cavaillon.

Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété d’environ 120 m², à rafraîchir, offre un fort potentiel et pourrait devenir un véritable bijou après rénovation.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une petite cuisine équipée, d’un cellier, d’un beau salon avec cheminée, ainsi que d’un second salon ouvrant sur une terrasse dominant la ville et le massif du Luberon.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec coin douche et lavabo, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 200 m², la propriété dispose d’une belle piscine profitant pleinement de la vue, d’un double garage, ainsi que d’un cabanon complétant les espaces extérieurs.

Son emplacement stratégique constitue un atout majeur, à 5 minutes de l’autoroute A7, 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à seulement 45 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.

Une opportunité rare, idéale pour un projet de vie unique au cœur du Luberon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En savoir plus

Général

  • Référence V0351LM
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 122 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Collines Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Garage Double garage 30m² environ
  • 1 Pool house Douche wc et barbecue sous terrasse couverte
  • 1 Terrain 1200 m²Environ
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Cellier 5 m²+ buanderie non isolée 7m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Hall 17 m²
  • 1 Escalier 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placard Lavabo et bidet
  • 1 Chambre 16 m²avec placard
  • 1 Chambre 16 m²avec douche et lavabo
  • 1 Salle de bains 5 m²Double vasque bidet et baignoire en coin
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 5 m²

Services

  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 40 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1900 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3150€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Cavaillon
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