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Paris XVIème - Avenue Foch - Appartement d'exception - vue Tour Eiffel

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 271.32 m²

Au coeur de la prestigieuse avenue Foch, plein soleil, vue Tour Eiffel. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, fraichement ravalé et totalement sécurisé par un système de sécurité et de gardiennage, appartement de 270m² situé au 4ème étage et composé comme suit:

- une vaste galerie d'entrée
- un double séjour donnant sur l'avenue Foch et exposé plein sud
- une salle à manger sur l'avenue Foch
- une cuisine face aux réceptions
- un bureau avec une verrière
- une chambre de maître avec salle de bains et toilettes
- trois chambres sur une belle cour dégagée avec salle de douche
- salle de bains avec toilettes
- toilettes invités

Le charme de l'ancien est conservé dans toute sa splendeur: parquet d'origine, très belles moulures, des cheminées en marbre, balcon filant.
Son emplacement, ses vues dégagées ainsi que ses volumes font de cet appartement un bien d'exception.

Un box fermé, un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble ainsi qu'une cave de 28m² complètent ce bien rare.
Chambre de service possible en plus du prix.

En savoir plus

Général

  • Référence V3762PA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 271.32 m²
  • Surface totale 271.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Séjour 62 m²
  • 1 Salle à manger 35 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Services

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Métro
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 6427 € / an
  • Charges de copropriété 20400 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 271.32 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6019€ ~ 8145€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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