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PARIS XVI. AVENUE RAPHAEL - APPARTEMENT RARE DE RECEPTION AVEC TERRASSES

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 210 m²

Surplombant les jardins du Ranelagh avec de belles vues dégagées sur la Tour Eiffel, nous vous proposons cet appartement traversant de 228,47 m² (soit 209,44 m² carrez), ensoleillé entièrement climatisé, dont chaque pièce s'ouvre par des baies vitrées sur de très larges balcons.

Baigné de lumière, il se situe au 4ème étage d'un immeuble de grand standing édifié en 1965 par l'architecte Jean Ginsberg, élève de Le Corbusier et vous offre un magnifique havre de paix parisien sur une des plus belles avenues prestigieuses et calmes du quartier de la Muette.
Il se compose comme suit:

- Un hall d'entrée avec vestiaire
- Un salon avec son coin bar
- Une salle à manger sur terrasse dinatoire
- Une cuisine dinatoire équipée (ou troisième chambre possible)
- Un cellier
- Des toilettes invités
- Une master suite avec sa douche italienne et ses toilettes
- Une vaste chambre
- Une salle de douche avec ses toilettes
- Une buanderie/ lingerie
- Nombreux rangements
- Une cave aménagée avec porte blindée

Un emplacement de parking équipé d'une borne de rechargement électrique en sous-sol complète ce bien. Il peut s'exclure du bien à vendre.

Un studio de 17 m² dans la copropriété vous est proposé en sus.

Situé dans une copropriété hautement sécurisée et bien entretenue par une gardienne à demeure, aménagée de jardins intérieurs, cet appartement de réception doté d'un système de domotique moderne et performant (alarmes, caméras, gestion du confort) et insonorisé (traitement acoustique) vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

En savoir plus

Général

  • Référence V3611PA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 228.47 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 8
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Salle à manger 37 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 2 Terrasses 38 m²
  • 1 Cave
  • 1 Toilettes
  • 1 Parking intérieur

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Barbecue

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac 5 mètres
  • Médecin 5 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Parc 1 minute
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Note non disponible

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5520 € / an
  • Charges de copropriété 10500 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 209 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1836€ ~ 2485€

Médias

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