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FOCH - Élégance et vues imprenables depuis de vastes balcons.

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 182.37 m²

FOCH. Au 5ème et avant-dernier étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle de très grand standing, avec gardienne à demeure, conciergerie 7j/7 et surveillance 24h/24, cet appartement d’exception de 182,37 m², plein Ouest, offre des vues panoramiques à couper le souffle depuis ses balcons généreux.

Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il séduit par ses cheminées fonctionnelles, sa hauteur sous plafond de plus de 3 m, ses moulures d’époque, et ses pièces de vie baignées de lumière, prolongées par des espaces extérieurs suspendus.

Doté d'un agencement idéal, il se compose ainsi:
- une galerie d’entrée
- un double séjour et une salle à manger (67 m²)
- une cuisine équipée haut de gamme indépendante (V-Zug, Novy)
- deux chambres spacieuses (21,77 m² & 18,68 m²)
- une salle de bains avec toilettes
- une salle de douche italienne
- une buanderie
- des toilettes invités

Un atout rare en annexe: une cave de 19,50 m².
Parkings à proximité.

Entre commodités et nature, ce magnifique appartement séduit par son élégance, sa clarté et son confort, offrant un véritable cocon parisien à deux pas du Bois de Boulogne.

En savoir plus

Général

  • Référence V3792PA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 182.37 m²
  • Surface totale 182.37 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Verdure Monument

Localisation

Surfaces

  • 1 Galerie 32 m²
  • 1 Double réception 43 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave
  • 1 Balcon 21 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Voiturier
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Note non disponible

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4617 € / an
  • Charges de copropriété 12560 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 182.37 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3370€

Médias

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