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FOCH - Rare 7 pièces - Vue Panoramique

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 240 m²

Idéalement situé entre le Bois de Boulogne et la Place Victor-Hugo, nous vous proposons au 5ème étage d'un immeuble de très bon standing des années 50, ce superbe appartement à la fois familial et de réception, d'une superficie de 240 m².

Seul à l'étage, cet appartement, traversant et baigné de lumière (triple exposition), offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur l'avenue Foch et la Défense.

Il comprend :

- Une belle galerie d'entrée
- Un grand séjour d'angle exposé Sud-Ouest avec vue panoramique
- Une vaste salle à manger
- Une cuisine équipée indépendante
- Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.
- Un bureau (ou 4ème chambre)
- Deux autres chambres
- Une salle de bains avec toilettes
- Une salle de douche avec toilettes
- Deux buanderies
- Nombreux rangements
- Toilettes invités

En annexe, deux caves et un emplacement de parking.

Immeuble sous vidéo-surveillance - Ascenseur sécurisé - gardien à demeure.

En savoir plus

Général

  • Référence V3797PA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Ouest, Sud, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 21 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Chambre de maître 30 m²
  • 1 Dressing 17 m²
  • 1 Salle de bains 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 2 Caves

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 4 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 4 minutes
  • Gare TGV
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Métro 2 minutes
  • Palais des congrès 8 minutes
  • Parc 1 minute
  • Parking public 4 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 4 minutes
  • Tram 4 mètres
  • Université 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 6400 € / an
  • Charges de copropriété 12012 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 240.45 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3140€ ~ 4300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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