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PARIS 16 - VICTOR HUGO. Élégant appartement haussmannien avec balcons

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 140.7 m²

VICTOR HUGO. A quelques pas de la place Victor Hugo, situé deuxième étage d'un somptueux immeuble haussmannien bien entretenu avec gardienne à demeure, nous vous présentons cet appartement traversant de 140 m² dont les atouts essentiels sont sa vue dégagée, son calme, sa luminosité et le caractère de l'ancien.

Il se compose ainsi:

- une galerie d'entrée
- un double séjour de 52 m² orienté Sud/Est bénéficiant de trois balcons et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 mètres
- une grande cuisine dinatoire équipée
- deux chambres avec des placards intégrés, au calme et donnant sur une grande cour
- une salle de bains avec toilettes
- des toilettes invités

Une grande cave complète cet appartement à rénover ayant conservé son parquet d'origine en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées.

Un local à vélos est à votre disposition.

En savoir plus

Général

  • Référence V3832PA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 140.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Ciel Place

Localisation

Surfaces

  • 1 Galerie 13 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes
  • 2 Balcons 4 m²
  • 1 Cave

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 8 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Métro 5 mètres
  • Palais des congrès 8 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Salle de sport 5 mètres
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi 1 minute
  • Tennis 5 mètres
  • Université 7 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Note non disponible

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3961 € / an
  • Charges de copropriété 5900 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 140.7 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4500€

Médias

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