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Appartement en étage élevé avec balcon et vue dégagée sur la Tour Eiffel

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 107.44 m²

Situé au 5eme étage d’un immeuble datant de 1883, cet élégant appartement de 107 m² séduit par la qualité de son plan et sa vue imprenable sur la Tour Eiffel.

L’entrée s’ouvre sur une galerie menant à un double séjour lumineux, prolongé par un balcon filant de 26m accessible depuis l’ensemble des pièces. Cuisine dinatoire, buanderie, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’une deuxième chambre, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes.
Une troisième chambre est possible.

Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le balcon filant, longeant l’ensemble du bien, offre des vues dégagées, dont une perspective exceptionnelle sur la Tour Eiffel.

Une cave complète ce bien.

En savoir plus

Général

  • Référence V3760PA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 107.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest, Sud-ouest
  • Vue Panoramique

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Balcon 27 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : G

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2293 € / an
  • Charges 5040 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 107.44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4156€ ~ 5622€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Médias

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