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Arc de triomphe - Foch. Remarquable duplex plein Sud avec jardin privé

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 240 m²

Paris 16 - Etoile Foch

À quelques pas de la Place de l'Étoile et situé dans un des plus beaux immeubles de l'avenue Foch, John taylor vous présente ce duplex de 240 m² orienté plein Sud, prolongé par un jardin privatif de 100 m² paysagé par Camille Muller.

Entièrement repensé par l'architecte d'intérieur Pierre Yovanovitch, à l'abri des regards, il offre l'élégance et l'esprit d'un véritable hôtel particulier contemporain et se déploie ainsi.

Une entrée mène par un escalier au premier niveau:
- La triple réception, aux espaces ouverts et communicants, séduit par sa fluidité et ses généreux volumes. Une seconde cuisine peut aisément être créée entre le salon et la salle à manger.
- L'espace nuit accueille trois suites, chacune bénéficiant de sa salle de bains, de toilettes privatives dont une avec dressing.

Depuis le séjour, un large escalier mène au niveau inférieur occupé par une cuisine dînatoire familiale s'ouvrant sur le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Une cave de 19 m², un studio de 18 m² en sus viennent compléter ce bien bénéficiant de prestations technologiques et sanitaires telles que:
- Climatisation intégrale
- Domotique sophistiquée
- Système d'alarme
- Quadruple vitrage anti-effraction offrant une isolation acoustique et thermique remarquable.

En savoir plus

Général

  • Référence V4205PA
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 240 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 34 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Suite 25 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 16 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 15 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Thermostat connecté
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Note non disponible

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 6574 € / an
  • Charges de copropriété 14400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40

Règlementation

  • Loi Carrez 240.64 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4670€ ~ 6390€

Médias

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Vente Duplex Paris 16ème
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