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Avenue Georges Mandel — Élégant rez-de-jardin avec vue Tour Eiffel

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 156 m²

Au sein d’un immeuble en pierre de taille avec gardien, cet élégant appartement en rez-de-jardin, exposé plein Sud, bénéficie d’une magnifique vue sur la Tour Eiffel.

Entièrement rénové par un architecte de renom, ce bien d’exception offre des prestations raffinées ainsi que des matériaux de très grande qualité.

D’une surface de 161.3 m² loi Carrez, il séduit par ses beaux volumes, son élégance intemporelle et son ouverture remarquable sur un superbe jardin paysager d’environ 130 m² en jouissance privative, accessible directement depuis les pièces de réception.

L’appartement se compose de :

-galerie d’entrée,
-vaste salon ouvrant sur le jardin,
-salle à manger,
-cuisine dinatoire,
-trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche avec toilettes,
-toilettes invités.

Entièrement climatisé, ce bien bénéficie également de deux accès indépendants.

Une cave complète ce bien rare, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

En savoir plus

Général

  • Référence V3971PA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 156 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Jardin 130 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Cuisine équipée 25 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Barres de fenêtres
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3730 € / an
  • Charges 11196 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 161.3 m²

Médias

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