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75016 - Victor Hugo - Appartement rénové avec terrasse et belles vues

  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 116 m²

VICTOR HUGO. Dans le quartier le plus prisé de l'avenue Victor Hugo, nous vous proposons cet appartement de 116m2, entièrement rénové, traversant, jouissant d'une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m² et d'un balcon.

Situé au 9ème étage d'un immeuble édifié en 1965 par l'architecte Jean Ginsberg, élève de Le Corbusier,
ce véritable havre de paix vous offre, de part et d'autre, des vues panoramiques sur la Tour Eiffel et la Défense.

Idéal pour un pied à terre parisien, au calme complet et baigné de lumière par sa double exposition, il comprend :

- Une entrée avec de nombreux placards intégrés dont un escamotable en bureau

- Un salon et une salle à manger de 52 m² s'ouvrant sur une large terrasse arborée de 40 m²

- Une cuisine équipée semi ouverte

- Une suite parentale dotée d'un balcon, un dressing et une salle de douche italienne

- des toilettes invités

En annexe, une cave et une place de parking en location dans l'immeuble.

Prestations haut de gamme (domotique sophistiquée, alarme, vidéosurveillance). Nombreux rangements.

A proximité du Square Lamartine et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son élégance, son standing, et la douceur de vie qu'il apporte dès votre arrivée.

En savoir plus

Général

  • Référence V3795PA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 138 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 9ème étage / 10
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Monument Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Note non disponible

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2543 € / an
  • Charges de copropriété 8400 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 116 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1120€

Médias

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Gallerie

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