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Rare Passy - Terrasse - Atelier d'artiste

  • 1 chambre
  • 2 salles de bains
  • 135.84 m²

En plein cœur de Passy au calme.

Dans un hôtel particulier aux parties communes raffinées, nous vous proposons au deuxième et dernier étage, un atelier d'artiste sur 2 niveaux, d'une surface de 136 m² au sol, 121m² (loi carrez) et 33m² de terrasse de plain pied.

Il se compose comme suit :

- Une entrée
- Une double réception
- Une cuisine
- Une chambre
- Un bureau ou deuxième chambre
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- Deux toilettes

Ce bien se distingue par ses volumes impressionnants et profite d'une superbe hauteur sous plafond de 6 mètres sous une verrière. Clarté et ensoleillement inonde ce bien unique avec sa terrasse exposée au sud.

Une cave complète ce bien.

Proche des commerces, lieux de vies, de la rue de Passy et des transports. Proche du jardin du Ranelagh.
Transports: Ligne 6 Passy, Ligne 9 La Muette, Bus 32, 22, 72
Sectorisation: Ecole maternelle publique Passy, Collège et lycée Janson de Sailly.

En savoir plus

Général

  • Référence V3568PA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 135.84 m²
  • Surface totale 136 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Cave 2 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2166 € / an
  • Charges de copropriété 5016 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4

Règlementation

  • Loi Carrez 121.77 m²

Médias

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