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Vaste Loft Atypique à Cannes Montfleury

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 160.04 m²

Découvrez ce magnifique loft de 160 m², situé dans un quartier chargé d'histoire à Cannes Montfleury. Rénové avec goût dans un style contemporain, ce bien rare offre des volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de 7 mètres, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse.

Cet appartement dispose d'un hall d'entrée équipé de nombreux placards pour un rangement optimal, d'un vaste séjour avec un espace cuisine et salle à manger.
À l'étage en mezzanine, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre, accompagnée d'une salle de bains/douche pour plus de confort.

Situé en plein centre-ville, à deux pas des plages, ce loft allie modernité et histoire.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4808
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 160.04 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 8
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 53 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 19 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Centre ville 300 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges de copropriété 2500 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 153.47 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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