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Appartement 3 pièces dans quartier prisé

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 104.1 m²

En étage élevé, cet appartement de 106 m² allie confort et élégance. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, et de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche.

Vous serez séduit par sa terrasse spacieuse de 24 m² offrant une vue imprenable sur l'Estérel et un aperçu mer, parfaite pour profiter des doux moments en plein air.

L'appartement est également pourvu de nombreux rangements, d'un garage et d'une cave, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.

Situé au calme, à quelques pas du centre-ville, cet espace de vie se trouve dans une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4763
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 104.1 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Séjour 43 m²séjour - salle à manger
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²en suite avec salle de bains
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Loggia 7 m²
  • 1 Terrasse 22 m²

Services

  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 mètres
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2088 € / an
  • Charges de copropriété 4600 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 104.1 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1199€ ~ 1623€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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