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Superbe 3 pièces vue mer panoramique dans résidence de Prestige

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 84.85 m²

Découvrez un bien rare situé dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, au cœur de l’avenue du Roi Albert Premier. Cette résidence de prestige, intimiste et sécurisée, offre un cadre de vie exceptionnel avec gardien, parc verdoyant et piscine.

Cet appartement contemporain de 85 m², situé au 3ème étage, se trouve en excellent état et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, sans vis-à-vis. Le salon lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel.

Les deux chambres, élégamment décorées, sont accompagnées de deux salles d'eau au design soigné, mettant en avant des matériaux nobles qui apportent une touche de luxe.

Pour compléter ce bien d'exception, un parking est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus convoités de Cannes.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4789
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.85 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave

Services

  • Jardin en copropriété
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1975 € / an
  • Charges de copropriété 8800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 113
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 84.85 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Cannes Californie
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