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Penthouse d’exception à Cannes – Vue panoramique

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 103.06 m²

Situé à seulement 450 mètres du centre de Cannes, ce penthouse en dernier étage de 103 m² s’impose par une perspective panoramique sur les îles de Lérins, l’Estérel et les collines de la Californie. La terrasse de 150 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, est accessible depuis chaque pièce, offrant ainsi une continuité harmonieuse entre vie intérieure et extérieur. La distribution intérieure privilégie l’espace et la luminosité : un hall d’entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite principale dotée de sa salle de bains attenante, une salle de douche supplémentaire ainsi que des toilettes invités. En complément, une cave et un grand garage fermé apportent un précieux confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA6998
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.06 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Dernier étage / 8 étages
  • Vue Panoramique Mer Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 150 m²
  • 1 Garage 19 m²avec cave

Services

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV 700 mètres
  • Mer 900 mètres
  • Palais des congrès 850 mètres
  • Plage 1 kilomètres
  • Port 900 mètres
  • Aéroport 40 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 117 043 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.98% ( 78 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2125 € / an
  • Charges de copropriété 4984 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 103.06 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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