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Penthouse d’exception à Cannes – Vue panoramique

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 103.06 m²

À seulement 450 mètres du centre-ville de Cannes, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce penthouse de 103 m² en dernier étage offre une vue imprenable sur les îles de Lérins, le massif de l’Estérel et les collines de la Californie. Sa terrasse de 150 m², accessible depuis toutes les pièces, en fait un lieu de vie unique.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour/salle à manger spacieux, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, d’une salle de douche supplémentaire et de toilettes invités.

Une cave et un grand garage fermé complètent ce bien d’exception.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA6998
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.06 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Dernier étage / 8 étages
  • Vue Panoramique Mer Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 150 m²
  • 1 Garage 19 m²avec cave

Services

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV 700 mètres
  • Mer 900 mètres
  • Palais des congrès 850 mètres
  • Plage 1 kilomètres
  • Port 900 mètres
  • Aéroport 40 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 115 941 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.99% ( 78 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2125 € / an
  • Charges de copropriété 4984 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 103.06 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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