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Superbe appartement d'angle à l'avant-dernier étage

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 74.33 m²

Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing au cœur du centre-ville, ce bel appartement d'angle a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Exposé sud-ouest, l'appartement est traversant et profite d'une large terrasse d'environ 25 m² offrant une agréable vue dégagée.

D'une surface habitable de 79 m², il bénéficie de trois climatisations intégrées et indépendantes. Il se compose d'une entrée équipée de grands rangements, séjour avec cuisine américaine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse, toilettes invités, une chambre avec salle de bains, une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un espace bureau.

La résidence a été entièrement ravalée ainsi que les parties communes intérieures au mois de mars 2024. Elle est orientée sur un ravissant jardin paysager.

En savoir plus

Général

  • Référence V6841CA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.33 m²
  • Surface totale 79 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²grand rangement
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Véranda 5 m²
  • 1 Terrasse 25 m²

Services

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Centre ville
  • Mer

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges de copropriété 3240 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 243

Règlementation

  • Loi Carrez 74.33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 866€

Médias

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