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Mougins - Domaine fermé, charmante villa familiale

  • 6 chambres
  • 5 salles de bains
  • 319 m²

Nichée au cœur d’un petit domaine fermé, cette ravissante villa d’environ 265 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La pierre et le bois s’y associent harmonieusement pour créer une atmosphère élégante et particulièrement chaleureuse.

La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre largement sur une généreuse terrasse, la piscine et un magnifique jardin paysager d’environ 2 500 m², entièrement plat.

Parfaitement pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, la villa propose au rez-de-chaussée, outre les espaces de vie, une buanderie, une cave et un local de jardin, ainsi qu’une belle suite de maître et deux chambres avec chacune leur salle de douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires, également avec salle de douche, complètent l’espace nuit.

La propriété bénéficie également d’un garage attenant à la maison de 31 m², ainsi que d’un grand studio indépendant d’environ 54 m², actuellement aménagé en bureau.

Avec ses six chambres, son vaste jardin essentiellement plat et sa proximité immédiate des commerces, écoles et principaux centres d’intérêt de la région, cette propriété réunit tous les atouts d’une véritable maison de famille, aussi agréable à vivre au quotidien qu’à apprécier en résidence secondaire.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMO3194
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 319 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2493 m²
  • 1 Studio 54 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes en suite
  • 1 Chambre parentale avec dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes en suite
  • 1 Chambre ouvrant sur une terrasse
  • 1 Salle de douche / toilettes en suite
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes en suite

Services

  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3698 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1710€ ~ 2330€

Médias

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Gallerie

Vente Villa Mougins
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