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Appartement splendide en dernier étage

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 81.44 m²

Découvrez ce magnifique appartement situé dans le secteur prisé de Californie. Niché au dernier étage d'une petite résidence de standing avec gardien, parc, court de tennis et piscine.

L'appartement, en excellent état, est un véritable havre de paix. Son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Vous trouverez deux chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Les prestations haut de gamme et l'absence de vis-à-vis garantissent un cadre de vie agréable et privilégié.

La pièce maîtresse de cet bien est sans doute sa terrasse sur le toit de 80 m², accessible de manière indépendante. Profitez d'un espace détente avec une cuisine d'été couverte, une douche solaire, le tout dans une ambiance intimiste.

Ce bien rare est complété par une cave et un garage fermé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la French Riviera, dans un appartement alliant luxe, confort et vues à couper le souffle. Contactez-nous pour organiser une visite.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4837
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.44 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Terrasse 87 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Concierge
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Mer 200 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1648 € / an
  • Charges de copropriété 9400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 129

Règlementation

  • Loi Carrez 81.44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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