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Cannes Banane - 3 pièces - vue mer

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 86.6 m²

Au cœur de la « Banane », à quelques pas de l’Hôtel Carlton, cet élégant appartement contemporain de 86,6 m² séduit par son emplacement privilégié, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé, entre la Croisette et la rue d’Antibes.

L’entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre cannoise. La cuisine, entièrement équipée et dotée de prestations haut de gamme, s’intègre avec élégance à l’espace de réception, conjuguant esthétisme et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose d’une belle suite principale avec rangements sur mesure et salle de bains attenante, ainsi que d’une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon, offrant ainsi à chacune un espace extérieur privatif. Des toilettes invités complètent l’ensemble.

Un garage sécurisé complète ce bien, idéalement situé au cœur de Cannes.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7251
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86.6 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème étage / 6

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 7 m²séjour
  • 2 Terrasses 8 m²chambres
  • 1 Garage

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
AGES (Gaz à Effet de Serre)

Financier

  • 1 287 234 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 75 714 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2069 € / an
  • Charges de copropriété 5340 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 205

Règlementation

  • Loi Carrez 86.6 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Cannes Banane
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