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Élégante propriété dans un secteur recherché de Montauroux

Exclusivité
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 353 m²

EXCLUSIVITE : Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauroux, cette superbe propriété d’environ 400 m² séduit par ses volumes généreux, son élégance et son cadre privilégié, au cœur d’un terrain paysager d’environ 5 000 m².

La maison principale s’ouvre sur une belle entrée menant à un vaste espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, l’ensemble largement ouvert sur les terrasses et une véranda, invitant à une vie dedans-dehors tout au long de l’année. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion.

L’espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité à vos invités ou à votre famille, ainsi qu’un salon TV ou espace détente.

À l’étage, la propriété révèle une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé, comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et une terrasse privative offrant une vue apaisante sur l’environnement naturel.

Un studio indépendant, entièrement équipé, vient parfaire l’ensemble. Il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de sa propre terrasse, idéal pour recevoir, loger du personnel ou envisager un rendement locatif.

Une propriété rare, alliant prestations de qualité, volumes harmonieux et cadre recherché, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1281
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 353 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 4710 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Entrée
  • 2 Toilettes
  • 1 Chambre salle d'eau, toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Chambre salle d'eau, toilettes
  • 1 Chambre salle d'eau, toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Cellier
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes

Services

  • Piscine
  • Panneaux solaires

Proximités

  • Aéroport 60 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2245 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

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