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Exceptionnel Duplex 6 pièces vue Mer Panoramique

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 219.53 m²

Découvrez ce somptueux appartement sur deux étages, offrant une superficie généreuse de 220 m², situé dans une résidence de standing avec gardien, parc et piscine.

Ce bien d'exception se distingue par son esprit contemporain et son excellent état. Le vaste séjour-salle à manger de 70 m² s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, créant un cadre de vie idyllique.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.

Ce bien comprend également quatre chambres en suite, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse, garantissant confort et intimité.

L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis, et reflète un luxe moderne dans un état parfait. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et deux deux garages.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes !

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4778
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 219.53 m²
  • Surface totale 219.53 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 36 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 77 m²

Services

  • Gardien
  • Piscine en copropriété
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Mer 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3931 € / an
  • Charges de copropriété 13800 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 199.32 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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