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Cannes Palm Beach - Moure Rouge - 3P vue mer avec studio attenant

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 143.52 m²

Appartement de grand standing à Cannes, situé au Palm Beach, première ligne face à la mer offre une surface exceptionnelle de 143 m² en bordure de mer sur la corniche du Moure Rouge.
Avec une exposition plein sud, ses vues spectaculaires sur la mer et les îles de Lérins ajoutent à son charme.
La propriété comprend un hall d'entrée accueillant, une salle de séjour majestueuse de 62 m² ouvrant sur une terrasse d’angle spacieuse. Deux chambres, dont une avec sa propre terrasse, ainsi que deux salles de bains avec douches et WC, une cuisine indépendante et une buanderie complètent cet espace de vie élégant.
Les rangements et placards multiples offrent une fonctionnalité appréciable. De plus, cet appartement jouit d'une terrasse exclusive de plus de 31 m² un sud et l’ouest, offrant des moments de détente en plein air en admirant le paysage.
La propriété est vendue avec un garage en sous-sol et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Une dépendance au rez-de-chaussée, un studio équipé de 15 m² peut être proposée en sus.
La résidence propose également de nombreuses places de parking pour les visiteurs.

Cette offre combine un emplacement prestigieux, des vues imprenables et des équipements complets, créant ainsi une opportunité exceptionnelle pour une vie de luxe à Cannes.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIPB287
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 143.52 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 63 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²en suite
  • 1 Chambre 15 m²ouvrant sur terrasse
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²en suite
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Gardien

Proximités

  • Commerces
  • Mer
  • Port
  • Aéroport 30 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges de copropriété 6600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 71

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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