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Cannes Basse Californie Luxueux 5 pièces Vue mer

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 140 m²

Magnifique appartement 4 pièces d'une surface habitable de 100 m² situé en étage élevé d'une résidence recherchée de la Basse Californie avec appartement 2 pièces indépendant.

Il bénéficie d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins.

L'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, de 3 chambres en suite.
Grande terrasse de 27 m² offrant une superbe vue mer.

Une place de parking et une cave complètent ce très bel appartement entièrement rénové avec des prestations luxueuses.

Un appartement d'invités est également inclus au rez-de-chaussée de 40 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains attenante. Cet appartement dispose d'une loggia offrant une vue jardin et un bel aperçu mer.

La résidence est gardiennée et dispose d’une piscine intérieure.

En savoir plus

Général

  • Référence V6909CA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 8
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de douche
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave
  • 1 Appartement 41 m²2 pièces

Services

  • Gardien
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Commerces 1 kilomètre
  • Gare 3 kilomètres
  • Mer 2 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 2 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2625 € / an
  • Charges de copropriété 8304 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 308

Règlementation

  • Loi Carrez 90 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1083€

Médias

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