GBP

Alerte e-mail

CANNES – CROISETTE – ÉLÉGANT APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 149.59 m²

Au cœur de la Croisette, entre les prestigieux hôtels Carlton et Martinez, cet élégant appartement d’angle d'environ 145 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing, conjugue avec raffinement volumes généreux, luminosité et art de vivre.

Baigné de lumière, l’appartement dévoile un agréable double séjour aux beaux volumes, agrémenté d’une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et convivial, idéal pour recevoir. Cet espace de vie se prolonge par une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue mer panoramique et de magnifiques couchers de soleil. Un cadre privilégié pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente face à la Méditerranée.

L’espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune dotée de placards intégrés, garantissant confort et intimité. La chambre master bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Stores électriques, climatisation et éclairage de terrasse viennent parfaire les prestations de cet appartement.

**Atout rare et recherché :** grâce à ses deux entrées indépendantes, l’appartement offre la possibilité d’être divisé en deux unités distinctes, chacune disposant de son propre accès privatif. Une configuration particulièrement intéressante, permettant d’envisager différents usages : résidence principale avec un espace indépendant, accueil de proches ou investissement locatif.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7565
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 149.59 m²
  • Surface totale 150.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème étage / 5
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salon 53 m²salle à manger
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2857 € / an
  • Charges de copropriété 5936 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28

Règlementation

  • Loi Carrez 149.59 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Appartement Cannes Croisette
Vente Appartement Cannes Croisette
Vente Appartement Cannes Croisette
Vente Appartement Cannes Croisette
Vente Appartement Cannes Croisette
Vente Appartement Cannes Croisette

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.