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CANNES BANANE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PARKING

  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 44.91 m²

Idéalement situé à Cannes, dans une copropriété recherchée derrière le prestigieux Carlton, cet appartement de 44,87 m² (loi Carrez) vous séduira par son orientation sud et sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée.

Au 3ème étage, il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger ouvrant sur deux terrasses.
La cuisine indépendante et équipée permet de préparer vos repas en toute sérénité. La chambre, spacieuse et lumineuse, ainsi que la salle d’eau, complètent cet ensemble fonctionnel et bien agencé.

Atouts supplémentaires :

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien immobilier

Proche des plages, des commerces et des animations de la Croisette, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7514
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.91 m²
  • Surface totale 65.23 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud, Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²indépendante
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Parking intérieur 2eme sous sol
  • 1 Cave 2eme sous sol

Services

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV 1 kilomètre
  • Mer 250 mètres
  • Palais des congrès 1 kilomètre
  • Plage 240 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Énergie - Consommation conventionnelle149kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an

Financier

  • 434 439 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.91% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de lots dans la copropriété 51

Règlementation

  • Loi Carrez 44.91 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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