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Maison de ville rénovée à pied de toutes commodités - Cannes Montrose

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 62.78 m²

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville d’environ 63 m², entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité, à deux pas de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des toilettes invités, ainsi qu’un accès direct à une jolie terrasse ensoleillée grâce à une grande baie vitrée.

À l’étage, deux belles chambres, chacune avec leur propre salle d’eau et WC, offrent confort et intimité.

Un bien sans contraintes ni charges de copropriété, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif clé en main.

En savoir plus

Général

  • Référence V7201CA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.78 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • École primaire
  • École secondaire 150 mètres
  • Médecin
  • Mer 1400 mètres
  • Palais des congrès 1400 mètres
  • Piscine publique 1600 mètres
  • Plage 1400 mètres
  • Port 1400 mètres
  • Salle de sport 300 mètres
  • Supermarché 250 mètres
  • Tennis 1600 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 673 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 62.78 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1020€

Médias

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