GBP

Alerte e-mail

Superbe appartement contemporain dans résidence de standing

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 53.22 m²

**À vendre : Appartement contemporain dans le quartier Californie à Cannes**

Découvrez ce magnifique appartement de 53 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, la Californie. Cette résidence de standing, sécurisée et dotée d'un gardien, vous offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, sa piscine et ses terrains de tennis.

L'appartement, entièrement rénové en 2023, se compose d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une terrasse d'angle offrant une vue dégagée sur la mer et le parc, idéal pour profiter des doux rayons du soleil méditerranéen. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.

Ce bien dispose de deux chambres élégantes, chacune avec sa salle d'eau contemporaine, parfaites pour accueillir vos invités dans le confort et le luxe. Sans vis-à-vis, cet appartement garantit une intimité appréciable.

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking, un atout précieux dans ce quartier recherché.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cannes, alliant modernité et confort dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite !

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4772
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53.22 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Parc

Localisation

Surfaces

  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²

Services

  • Ascenseur
  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 30 mètres
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1259 € / an
  • Charges de copropriété 4140 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 53.22 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 813€ ~ 1101€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie
Vente Appartement Cannes Californie

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.