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Appartement d'exception dans résidence de standing

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 239.15 m²

Au cœur du quartier très recherché de la Californie à Cannes, découvrez ce remarquable appartement de 242,03 m², situé au sixième étage d’une résidence de grand standing. Sécurité renforcée, concierge, parc, piscine et service de navette viennent compléter l’environnement exclusif de cette copropriété.


L’appartement se distingue par un vaste séjour de 98 m² baigné de lumière grâce à ses triples baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse de près de 50 m² offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et dotée d’un îlot central avec évier, répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de design moderne.


La partie nuit abrite quatre chambres en suite, dont une somptueuse chambre de maître bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse avec vue mer. Pour le bien-être quotidien, une salle de fitness équipée d’un hammam enrichit l’expérience du lieu.


Parquet massif, finitions contemporaines et matériaux de très haute qualité soulignent le caractère exclusif du bien, garanti sans aucun vis-à-vis.


Un garage, une place de parking ainsi qu’une cave complètent l’ensemble, pour un confort optimal au quotidien.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4855
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 239.15 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 99 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de sport 14 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Terrasse 49 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Concierge
  • Voiturier
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4703 € / an
  • Charges de copropriété 16000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 465
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 239.15 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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