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Élégante propriété familiale avec piscine et spa

  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 290 m²

Située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, au calme absolu, cette propriété néo-provençale de 290 m², entièrement rénovée, allie le charme authentique de la Provence à des prestations contemporaines haut de gamme.

Implantée sur un splendide terrain paysager de 2 544 m², elle bénéficie d’une superbe exposition sud-ouest ainsi que d’une vue dégagée sur la verdure et l’Estérel, avec un aperçu mer.

Niveau principal :

- Spacieuse entrée ;
- Vaste séjour lumineux et salle à manger ouverts sur l’extérieur ;
- Cuisine semi-ouverte ;
- Toilettes invités ;
- Superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et douche.

Rez-de-jardin :

- 4 chambres en suite, chacune avec salle d’eau et dressing.

Prestations & extérieurs :

- Espace spa couvert ;
- Grande piscine à débordement ;
- Terrain de pétanque ;
- Espace bien-être complet avec sauna, équipement de fitness et salle d’eau ;
- 4 stationnements pour véhicules.

Offrant un environnement privilégié, des prestations haut de gamme et un confort absolu, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur.

En savoir plus

Général

  • Référence V7232CA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 290 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines Verdure

Localisation

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Sauna
  • 1 Terrain 2544 m²

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna

Proximités

  • Aéroport 26 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Crèche 1 kilomètre
  • Gare 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique
  • Mer 3 kilomètres
  • Plage 3 kilomètres
  • Port 3 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2779 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 330 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 2990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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