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EXCLUSIVITE: Superbe 4 pièces vue mer panoramique

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 135.55 m²

Au cœur du secteur prisé de la Californie, sur le versant Vallauris, cette résidence se distingue par l’élégance de son parc paysager de 11 hectares où s’étendent piscine, courts de tennis, espace fitness, ainsi qu’un dispositif de gardiennage et de sécurité offrant une quiétude totale.

Installé au premier étage, cet appartement d’environ 135 m² séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer et les jardins. La cuisine équipée, intégrée sans rupture à l’espace de vie, assure une circulation agréable et intuitive.

L’appartement, en excellent état, présente une luminosité généreuse, préservée de tout vis-à-vis et de toute nuisance sonore.

Trois chambres en suite complètent l’ensemble, apportant à chacune confort et intimité. Une cave et une place de parking viennent parfaire cet habitat rare au sein d’un cadre préservé.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4868
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 135.55 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 9
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Parc

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 15 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 18 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2010 € / an
  • Charges de copropriété 7340 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 492
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 135.06 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Californie
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