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Appartement 2 pièces vue mer panoramique dans le quartier prisé de la Californie

  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 84.22 m²

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Californie, cet appartement de deux pièces de 84,22 m² Loi Carrez occupe le 2ème étage d’une résidence de grand standing, entourée d’un parc classé, sécurisée avec gardien et disposant d'une piscine et d'un tennis.

Le séjour spacieux s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète l’espace de vie. Côté nuit, la chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse avec vue mer, ainsi que d’une salle de bains.

Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, l’appartement offre un potentiel remarquable. Il est par exemple possible de créer une seconde chambre à la place de la cuisine et de ramener cette dernière dans le séjour.
Quelques aménagements permettront de personnaliser ce bien et de révéler tout son caractère.

Une cave et un box complètent ce splendide appartement

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4869
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 84.22 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Parc

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Terrasse 18 m²

Services

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Tennis
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques
  • Immeuble classé/inscrit
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2168 € / an
  • Charges de copropriété 10800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 323
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 84.22 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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