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Bel appartement 4 pièces rénové - 2 ème ligne

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 98.15 m²

À quelques pas de l'hôtel Martinez, derrière la Croisette, bel appartement de 4 pièces d’environ 100 m² récemment rénové.

Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est et s’ouvre sur une vaste terrasse d’angle de 31 m² rare au cœur de la Banane.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un spacieux séjour d’angle baigné de lumière et ouvert sur la terrasse.
Il est complété par trois chambres, deux salles d’eau, dont une avec toilettes, ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre de prestige, ou encore un investissement locatif saisonnier à fort potentiel de rentabilité, notamment lors des congrès et grands événements cannois.

En savoir plus

Général

  • Référence V7398CA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98.15 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis Ville

Localisation

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Terrasse 32 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 5 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 045 708 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.98% ( 73 019 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1537 € / an
  • Charges de copropriété 280 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 50

Règlementation

  • Loi Carrez 98.15 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1398€ ~ 1892€

Médias

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