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Appartement T4 Rénové dans Bâtisse Bourgeoise du XIXᵉ

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 110.21 m²

Situé au sein d’une élégante bâtisse bourgeoise du XIXᵉ siècle, cet appartement 4 pièces de 110m² entièrement rénové conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain.

L’appartement séduit par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond exceptionnelles, conférant aux espaces une atmosphère rare et lumineuse.

Il se compose d’une spacieuse entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un toilette invité.

Situé à seulement 5 minutes à pied de l’ensemble des commodités, ce bien conjugue caractère architectural et emplacement central.

En savoir plus

Général

  • Référence V7301CA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110.21 m²
  • Surface totale 118.21 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Énergie - Consommation conventionnelle106.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3021 € / an
  • Charges de copropriété 3428 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16

Règlementation

  • Loi Carrez 110.21 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€

Médias

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