Au cœur du prestigieux quartier Mazarin, dans le centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce remarquable appartement de 438 m² comprenant les dépendances, niché au sein d'un écrin de verdure confidentiel au calme absolu.

Occupant le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin d'un hôtel particulier sur 298 m² chargé d'histoire, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées, ainsi que ses peintures classées qui témoignent de la richesse de son patrimoine.

Le niveau principal accueille deux élégants salons de réception avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur un jardin paysager, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

En rez-de-jardin, une vaste salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un espace détente pouvant faire office de salle de jeux composent un cadre de vie convivial. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau.

À l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Il accueille une sublime piscine au charme d'un bassin ancien, invitant à la détente dans un environnement rare et privilégié.

Une dépendance de 140 m² vient parfaire cet ensemble d'exception. Elle comprend un très grand garage, une buanderie et un vaste espace pouvant être aménagé en studio indépendant, logement de gardien ou espace professionnel selon les besoins.

Alliance subtile entre patrimoine, et élégance, cette propriété confidentielle incarne une adresse d'exception au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux d'Aix-en-Provence.

Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec l'art de vivre en Provence.

Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr