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Villa vue mer

  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 397.38 m²

Au cœur de l’un des domaines les plus prisés de la Côte d’Azur, dans un environnement de calme absolu et en position dominante, cette superbe villa d’environ 400 m², exposée sud-ouest, bénéficie d’un panorama exceptionnel sur le Cap d’Antibes, la mer et les collines environnantes. Elle est agrémentée d’une piscine et d’un jacuzzi.
La villa offre de plain-pied une élégante entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une magnifique suite de maître avec salle de bains complète et dressing.
La propriété dispose au total de cinq chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que de nombreux espaces dédiés au bien-être et au confort : salle de sport, salle de yoga, cave à vin, bureau et buanderie.
Le domaine propose des prestations haut de gamme avec commerces, club-house avec restaurant, piscine olympique, padel et tennis. Une école maternelle est implantée au sein du domaine. La sécurité est assurée 24h/24 grâce à un poste de garde, un système de vidéosurveillance et des gardiens présents sur place.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1264
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 397.38 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 820 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de sport
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cinéma
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Appartement
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Cinéma
  • Cheminée
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Énergie - Consommation conventionnelle112.3kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.6kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2865 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Maison Villeneuve-Loubet
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