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Vue panoramique, villa charmant à Vence

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 220 m²

Située dans un environnement résidentiel paisible à Vence, cette villa provençale bénéficie d’une position dominante avec de belles vues dégagées sur la mer, s’étendant sur les collines environnantes jusqu’à la Méditerranée. Orientée plein sud et baignée de lumière naturelle, la maison entretient une relation étroite avec son environnement, avec des perspectives qui s’étendent des jardins matures et des collines boisées jusqu’à la mer et l’horizon.

Construite en 2011, cette villa d’environ 220 m² associe le caractère traditionnel d’une maison provençale au confort d’une construction plus récente. Les toitures en tuiles terre cuite, les poutres apparentes en bois et les éléments en pierre claire apportent chaleur et caractère aux intérieurs, tandis que les grandes fenêtres et portes-fenêtres encadrent le paysage environnant.

La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une généreuse terrasse couverte, tandis que le salon prolonge naturellement la relation entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, environ 2 000 m² de jardins paysagers méditerranéens entourent la piscine. Oliviers, cyprès, massifs fleuris et murs en pierre créent un cadre intime et préservé.

Les terrasses couvertes et l’espace piscine profitent pleinement de la situation, offrant différents endroits pour déjeuner, se détendre et apprécier les variations de lumière sur les collines et la mer. La chambre principale s’ouvre également sur la vue, faisant entrer le paysage dans les espaces plus intimes de la maison.

À quelques minutes seulement du centre de Vence, la propriété offre la tranquillité d’un environnement paysager tout en restant proche de la ville. Sa position dominante lui confère une belle sensation d’espace et de lumière, avec les vues sur la mer comme fil conducteur de la maison.

En savoir plus

Général

  • Référence V3826VA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 220 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle à manger/Cuisine 37 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Bureau 27 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 2000 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vide sanitaire
  • Interphone
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Arrosage
  • Alarme

Proximités

  • Aéroport 28 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Centre ville 4 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3571 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Vence
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