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Propriété de caractère avec vue mer panoramique et accès privatif à une rivière

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 250 m²

Sur les hauteurs résidentielles de Vence, cette élégante propriété d'environ 250 m², entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue panoramique sur la Méditerranée jusqu'au Cap d'Antibes.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'un accès privatif à une rivière et à son bassin naturel.

La villa se déploie sur deux niveaux communicants, offrant de beaux espaces de vie, 5 chambres, 5 salles de bains et de nombreuses terrasses ouvertes sur la nature et la mer.

Jacuzzi, dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement, trois garages, complètent cette propriété. Une piscine hors sol pourrait également être envisagée.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de vues exceptionnelles, à quelques minutes seulement du centre de Vence.

En savoir plus

Général

  • Référence V2751CO
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 250 m²
  • Surface totale 378 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2954 m²
  • 1 Atelier 38 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Dépendance 21 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3563 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4190€ ~ 5680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Vence
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