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Villa moderne vue carte postale sur la Méditerrannée

  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 355 m²

Cette superbe villa contemporaine de 355 m², récemment construite, est idéalement située sur les hauteurs de Vence, au cœur d’un terrain paysager de 4 000 m². Elle offre un cadre exceptionnel avec des vues de carte postale sur la mer — du Cap d’Antibes à la Baie des Anges et jusqu’au Cap Ferrat — ainsi que sur les montagnes environnantes.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une belle hauteur sous plafond, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse. Une buanderie attenante est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

Au rez-de-chaussée, une première suite parentale avec dressing, salle de bains complète et un accès direct à la terrasse principale et à la piscine miroir à débordement, chauffée et au sel.
À l’étage, quatre suites confortables, chacune avec salle d’eau et toilettes, offrent des vues variées sur le jardin, la mer ou les montagnes. Un bureau complète ce niveau.

L’extérieur, avec sa terrasse de 300 m², est un véritable havre de paix : salon de jardin, piscine en pierres de Bali 12 x 5 m, vue panoramique… tout invite à la détente dans un calme absolu.

Deux places de parking extérieures et deux en garage complètent ce bien d’exception.

Une villa neuve, aux prestations haut de gamme, parfaite pour profiter pleinement de la Côte d’Azur dans un cadre à la fois luxueux et apaisant !

En savoir plus

Général

  • Référence V2689CO
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 355 m²
  • Surface totale 445 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 4000 m²
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Buanderie
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 4 Salles de douche
  • 1 Bureau

Services

  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-linge
  • Télévision
  • Vaisselle

Proximités

  • Aéroport 18 kilomètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Cinéma 9 kilomètres
  • Commerces 9 kilomètres
  • Gare TGV 21 kilomètres
  • Plage 13 kilomètres
  • Supermarché 3 kilomètres
  • Tennis 5 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : 0 kg CO2/m².year

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 6375 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Vence
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