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Belle maison plein Sud avec vue mer panoramique

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 175 m²

Située dans un quartier résidentiel et calme, à seulement 10 minutes des commerces et du village de Théoule-sur-Mer, cette maison baignée de lumière, exposée plein Sud, bénéficie d’une superbe vue sur la mer et les îles de Lérins.

D’une surface d’environ 175 m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Entrée ;
- Séjour lumineux ;
- Cuisine ouverte ;
- Véranda ;
- WC invités ;
- Chambre de maître avec dressing et salle d’eau ;
- Belle piscine à débordement ;
- Cuisine d’été avec jacuzzi.

Rez-de-jardin :

Deux chambres en suite (chacune avec salle d’eau).

Annexes / Extérieurs :

- Beau jardin méditerranéen ;
- Arrosage automatique ;
- Stationnement pour 3 véhicules.

Une propriété rare à découvrir, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant un environnement paisible et une vue mer à couper le souffle.

En savoir plus

Général

  • Référence V7228CA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 175 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Terrain 1350 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine
  • Spa

Proximités

  • Golf
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Aéroport 40 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3339 € / an
  • Charges 800 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4444€ ~ 6012€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Médias

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Gallerie

Vente Maison Théoule-sur-Mer
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