Située en première ligne au cœur du très recherché Cap de Nice, cette remarquable villa pieds dans l’eau bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’un accès direct à la mer et d’un panorama spectaculaire s’étendant jusqu’au Cap-Ferrat.

Imaginée au début des années 1960 par l’architecte Honoré Toscan, la propriété se distingue par son architecture moderniste emblématique, avec ses lignes épurées, ses volumes ouverts et sa structure sur pilotis semblant suspendre la villa au-dessus de la Méditerranée.

Développant environ 247 m², elle offre au niveau principal un superbe espace de réception d’environ 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tourné vers la mer grâce à de larges baies vitrées.

L’espace nuit accueille quatre chambres en suite, dont une remarquable suite de maître avec dressing et salle de bains, bénéficiant d’une vue imprenable sur l’horizon. Une salle de sport complète les espaces intérieurs.

Entièrement rénovée avec des matériaux et finitions de très grande qualité, la villa conjugue avec justesse son architecture d’origine et un confort résolument contemporain.

À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie face à la mer, tandis que la piscine à débordement offre une continuité spectaculaire avec la Méditerranée.

Un double stationnement complète cette propriété rare, offrant une situation et une architecture particulièrement singulières sur le marché niçois.