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Belle maison familiale - vue mer panoramique

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 373 m²

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé à Théoule-sur-Mer, dans un environnement calme et préservé, cette élégante villa d'environ 320 m² bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et offre de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse face à la mer, une salle à manger, une cuisine, trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau.

Un appartement indépendant complète la propriété. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC, offrant un espace idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.

À l'extérieur, une élégante piscine entièrement carrelée fait face à la mer. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

En savoir plus

Général

  • Référence V7430CA
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 373 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Salle à manger 29 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Appartement
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage 39 m²
  • 3 Terrasses
  • 1 Hall d'entrée 18 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Gare
  • Golf
  • Mer
  • Plage
  • Port

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3459 € / an
  • Charges 800 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3811€ ~ 5155€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Théoule-sur-Mer
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