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Un écrin de modernité et de sérénité à Saint-Paul de Vence

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 340 m²

Idéalement située à quelques pas du village de Saint-Paul de Vence dont la réputation n’est plus à faire, cette somptueuse villa moderne aux prestations haut de gamme et exposition Sud-Ouest vous séduira par son aspect clef en main et son environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur le jardin. La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un coin repas et d’une arrière-cuisine, s’étend vers une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Toujours de plain-pied, la Suite parentale est un bel espace intime avec sa salle de bain et son dressing, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Une buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux grands véhicules et stockage complètent ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres avec salles de douche attenantes assurent confort et intimité, tandis qu’une vaste salle polyvalente — idéalement conçue pour un espace cinéma, yoga ou bureau, etc. — offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le jardin paysager de plus de 3 000 m², principalement plat, est une véritable invitation à la détente. Il dispose de vastes terrasses, d’une superbe piscine, d'un jacuzzi et d’un grand pool house. Les allées pavées et les généreux espaces de stationnement facilitent l’accueil de vos invités dans un cadre élégant et raffiné.

Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Un lieu parfait pour profiter du quotidien comme pour organiser de magnifiques réceptions en famille ou entre amis !

En savoir plus

Général

  • Référence V2772CO
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 340 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3007 m²
  • 1 Cave
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Suite
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Garage 80 m²pour deux grands véhicules
  • 1 Buanderie
  • 1 Pool house avec cuisine
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de jeux

Services

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Porte blindée

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • Mer 15 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 8 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4317 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1462€ ~ 1978€

Médias

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Gallerie

Vente Maison Saint-Paul-de-Vence
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