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Saint Paul de Vence - Élégante propriété néo-provençale

  • 7 chambres
  • 5 salles de bains
  • 250 m²

Cette élégante propriété néo-provençale bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un superbe terrain plat et paysager d’environ 2.500 m², profitant d’un agréable aperçu mer et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Développant environ 400 m² incluant annexes, terrasses et balcons, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée. Les espaces de réception s’articulent autour d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte prolongée par de belles terrasses avec cuisine d’été et espace barbecue, parfaits pour recevoir dans une ambiance élégante et décontractée. Ce niveau accueille également un bureau, deux chambres et une salle de bains.

À l’étage, l’espace parental propose une superbe suite avec salle de bains privative ouvrant sur une vaste terrasse avec jacuzzi et aperçu mer. Une salle de sport avec véranda baignée de lumière complète cet étage dédié au confort et au bien-être.

Le niveau inférieur, directement relié à l’espace piscine, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces techniques parfaitement aménagés.

La propriété dispose également d’une maison d’invités indépendante composée d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, agrémentée de son propre espace bien-être avec spa, hammam, sauna et balnéothérapie.

À l’extérieur, les jardins méditerranéens soigneusement aménagés créent une atmosphère paisible et exclusive autour de la piscine. De nombreux espaces de détente, un potager avec serre, une aire de jeux ainsi qu’un espace loisirs viennent enrichir cet environnement unique.

Abri voiture, nombreux stationnements, climatisation, portail électrique et système d’alarme complètent cette propriété aux prestations haut de gamme, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre sur la Côte d’Azur.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISP2007
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 250 m²
  • Surface totale 400 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 4 Parkings
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Séjour
  • 1 Kitchenette
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Sauna
  • 1 Hammam
  • 1 Salle de douche
  • 1 Entrée
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine ouverte
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave à vin
  • 1 Salle de sport
  • 1 Chambre de maître en suite
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Terrasse avec jacuzzi

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 12 kilomètres
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 5 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2853 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Villa Saint-Paul-de-Vence
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